Постановлением Правительства РФ от 14 апреля 2021 года № 5871 расширены условия предоставления жилищного кредита по программе "Семейная ипотека".

Ранее льготную ипотеку можно было получить только на покупку готовой квартиры или дома. Теперь такая возможность есть и в отношении строительства жилья и для приобретения земельного участка.

Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми не может превышать 6% годовых. Недополученные доходы компенсирует банкам государство в соответствии со специальными Правилами (утв. постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711).

Получить кредит по льготной ставке могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок (либо если ребенок в семье один, но он признан инвалидом). Предусмотрен первоначальный взнос –15% совокупной стоимости участка и строительных работ (либо только строительных работ, если земля у заемщика уже есть). Обязательным условием является строительство дома компаниями или индивидуальными предпринимателями по договору подряда.